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      江宁超级神盘,仅剩最后一栋待加推!

      来源:365淘房 2019-02-21 22:26

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      365淘房 林雪原 最近,龙湖纯新盘颐和九里火了,预计3月份公开售楼处,上半年首开。龙湖作为品牌房企,也在南京打造了不少热销楼盘,不禁让人想起,江宁的神盘龙湖春江郦城。

      不少了解江宁神盘的都知道,龙湖春江郦城不论从位置还是价格,都是江宁数一数二的楼盘,二手房价格更是站稳4万/㎡,此前2016年首开价格仅28000元/㎡。

      以一套80㎡的户型为例,不到三年的周期,净赚约96万。当时错过该盘的是不是觉得很?#19978;В?#22909;消息是,该盘还剩最后一栋住宅楼还未加推,想捡漏还有机会!

      看点 01

      倒挂1.2万元/㎡!最后一栋住宅加推时间成迷...

      今天我实探了龙湖春江郦城售楼处,为大家打探最新消息:

      我来到售楼处门口,发现刚好遇到该盘的车位开盘现场,不少业主驱车前来,非常热闹。

      现场的安保也非常严格,今天不接受看房,只接待业主进行车位摇号,我被告知改天再来。

      我抱着不?#29260;?#30340;心态,询问了场外的工作人?#20445;?#20063;拨打了售楼处的电话,得知龙湖春江郦城项目住宅仅剩D6待加推,面积115㎡,共计80套左右,具体的加推时间待定,但届?#21271;?#21517;摇号的人一定会非常多,祝好运!

      不过最后的一栋楼都是大面积户型,如果均价还按照首开的28000元/㎡,总价需322万左?#25671;?/span>

      随后,我又去到附近的中介了解情况,不少中介销售甚至不知道该盘还剩一栋未售,竟告诉?#39056;?#26377;新房了。部分知道?#21335;?#21806;称,等开盘了绝对要去摇,他自己和同事也要去报名摇号,买到就是赚到,预测均价会贴着3万/㎡,不过最后一栋楼加推的时间是个迷...

      谈及龙湖春江郦城的二手房?#20445;?#38144;售们表示,“现在基本上?#23665;?#37117;在4万/㎡左右了,挂牌更是有4.5万/㎡的,但这还不是附近最贵的小区,最贵的当属朗诗玲珑屿,这附近的小区房源,看得多,?#23665;?#37327;其?#24403;?#36739;少。”

      顺着新亭西路和小龙湾路,就会分别路过龙湖春江郦城ABCD四个区域,D区域就在龙湾天街正对面,未来的人气?#19981;?#38750;常足,D6正是图中唯一一栋还覆盖绿网的建筑。

      从施工现场看,项目正在封顶,底层门窗外立面均已完工。

      看点 02

      龙湾天街预计今年三季度开业,主体完工

      说到龙湾天街,可能了解龙湖的网友会有所了解,根据统计,截止2015年?#31069;?#40857;湖地产总体持有商业经营面积近150万平方?#20303;?#40857;湖天街作为龙湖商业TOP级商业品牌,已进驻全国十余个城市,成为当地商业地标。

      龙湖天街的选址一直很严格,南京龙湖刚好位于由百家湖、东山、胜太路三大主力商圈组成的江宁?#34892;?#21830;圈,50万方城市综合体、约12万方自持商业龙湾天街,一级辐射近30万常住人口,3未来将打造成区域商业?#34892;摹?/span>

      此外,龙湾天街还处在江宁地铁5号线和12号线的?#25442;?#22788;,有着地铁带来的人流,未来,龙湾天街将会成为江宁?#34892;?#21830;圈的重要组成部分。

      南京的龙湖四大天街——龙湾天街、六合天街、江北天街、河西天街,率先开业的将会是江宁的龙湾天街,预计2019年三季度开业。

      建筑的外观犹如一艘行驶在海上的?#34903;郟?#35937;征满载的生命,预?#31455;?#29289;?#34892;?#30340;包罗万象。

      (实景图 主体结?#25346;?#22522;?#23601;?#24037;)

      另外,龙湾天街还将推出上地铁LOFT,共计264套,主力面积37平。

      看点

      03 杨家圩拟建5轨幼儿园,新亭西路小学建设现场...

      根据规划,杨家圩地块G为幼托用地,将配建一所5轨幼儿园。从位置上看,大约位置在建设中的泊淮?#25918;裕?#19996;渡国?#26159;?#24180;城北侧。

      随后我又前往新亭西路小学工程现场,大门紧闭,无人施工,门口的规划图也被连月的雨水冲的模糊。

      内部依然是一片空旷平整的水泥地,没有任何建筑,甚至连地基都还未开始建设,与去年10月的实景图并无差异。

      此前有网?#30416;剩?#26032;亭西路小学今年会开始招生吗?就目前缓慢的工?#25506;?#24230;来看,可能性很小。

      (2018年10月实景图)

      新亭西路小学效果图:

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