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      总价135万-250万!刚需买房人,请盯死这几个楼盘!

      来源:365淘房 2019-02-21 19:26

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      365淘房 最近,不少网友反映都接到了中南上悦城的电话,销售称下周就开盘,均价?#25442;?#36229;过25600元/㎡,最好的楼层大约在26000元/㎡左右,首开价格不高,优惠暂时未定。

      而近期,江北预计有多个楼盘精装上市,房价站稳3万/㎡!而更重要的是,不少楼盘都将精装上市,可谓将目前3万元/㎡的房价格局站的死死的。

      所以资金充足的买房人可以恋战,但预算不足的买房人应该看准时机抓紧出手上车。

      135万-246万!刚需在江浦买房,还有这些选择

      目前来看,刚需客户在江浦的选择空间已经被挤压的很少,主要集中在雨山路板块和白马路、南工大板块的个别楼盘,为此我?#21069;?#22823;家整理了这样一份清单,打算购买的网友可以添加文末“小5妹”微信咨询。

      江浦房源繁杂,综合来看,最合适刚需客买入的楼盘是位于白马路板块的金辉白马云著、融侨观邸,这两个楼盘的总价、地理位置优势明显,拥有江浦最成熟的配套,?#28909;?#20132;通、学校、商业。

      首选区域一、融侨观邸、金辉白马云著!226万起!

      任何时期,户型可以变、装修风格可以选,但地段将是房子永不贬值的卖点!

      这两个楼盘距离龙华?#36820;?#38081;站步行可达,周边已经建成慕斯荟、金盛田广场,未来还将建成白马邻里中心、江北虹悦城,可以说是江浦配套最好的地方。

      目前融侨观邸的学区已定,为浦口实验学校,与江浦神盘旭辉银城白马澜山同在一个施教区,金辉白马云著的学区要等交付后才能确认。据我们了解,目前融侨观邸自带双语幼儿园,周边阅景龙华也带书人惠民幼儿园,教育配套不差。

      目前,融侨观邸在售在售57、61、63、58、62、66#楼毛坯小高层,售完即收官。均价25500元/㎡左右,一房一价,户型面积88、106、144㎡。最便宜的一套总价226万起,值得刚需买房人优先考虑。该房源二手房也有一定市场,可以买入后用于后期置换。

      ▼▼88㎡三室两厅一卫:南北通透,主?#26434;?#23458;厅均朝南,通风?#36873;型厨房,操作灵活。厨房、餐厅与客厅一体化设计,便利生活。

      ▼▼106㎡ 三室两厅两卫:南北通透,紧凑实用。主?#28304;?#29420;卫,私密性好。

      金辉白马云著在售毛坯小高层房源,位于4、5、6号楼,销许均价27300元/㎡,建筑面积约89、108、114㎡,现房销售。下面这是项目在售最小户型89㎡的户型图情况:

      该小区体量较小,便于后期管理,未来二手房?#19981;?#26377;较好的体现,项目89㎡房源最低约234万起步,也值得买房人关注。

      次选楼盘?#21644;?#23431;林景蘭园

      该项目位于南京工业大学板块,紧邻江北核心区,与核心区域仅相隔一条江北快速路。属于江北核心区的延伸区域。

      最最重要的是,就在项目对面,即将建成南京工业大学实验小学以及幼儿园,而这样的教育资源配套还有很多,南京一中高中部、托马斯学校等。项目不远处还建有鼓楼医院江北国?#23460;?#38498;。

      完善的健康、教育产业链,不仅能成为整个板块的医疗、教育中心,为?#29992;?#25552;供家门口的优?#23460;?#30103;、教育服务,区位条件真的不错。

      目前在售1、3、4、5、6号楼小高层房源,销许均价26546-28079元/㎡,一房一价,户型建筑面积为89、108、121、123㎡,毛坯交付,拟交付时间2020年12月31日。从一房一价上查看,预算为246万起!

       

      项目精心打造了建筑面积约89-123㎡的全系精致户型,南北通透,得房率约85%以上,每个卧室均带飘窗或瞰景阳台,营造奢适从容的优居体验。将各个户型图分享给大家。

      总价200多万精装大三房!还是准现房!刚需抓紧机会上车

      目前,总价200万左右的房子,在江宁能选择的板块有青龙山新城、淳化、正方新城、禄口

      由于很多买房人的工作圈都集中在市中心,考虑其交通成本和板块配套发展周期,如果手上资金相对来说宽裕些,建议考?#21069;?#22359;规划齐整或交通便利的房源。

      首选区域一、青龙山新城,江宁金茂立减一万!

      江宁金茂悦均价:24291元/㎡

      江宁金茂悦作为金茂的三期产品,在年前首开15号楼103套精装房源,建筑面积90㎡、116㎡,目前仍有房源在售,后期加推的体量?#22496;?#22823;。

      最新消息:周四周五?#23665;?#24635;价立减一万

      东城金茂悦Ⅱ期均价:24490元/㎡

      去年年底,东城金茂悦Ⅱ期紧跟着融侨观澜一期开盘,项目目前3、6、7#仍有房源在售,建筑面积89、104、119平米,精装交付,销许均价24490元/㎡。

      项目还剩1、2、5#待加推,据置业顾问介绍,未加推的房源很大可能会选择今年金三银四上市。

      融侨观澜均价:25600元/㎡ 

      融侨观澜去年10月底首开,后期又加推了四次,目前项目每一栋均有房源在售,面积80、98、122、135平米。

      融侨观澜和东城金茂悦靠在一起,项目配有地暖、中央空调,自住是不错的选择。

      首选区域二、淳化万科200多万精装大三房!还是准现房!

      目前,万科和昌金域东方推出最后的特价房:128平总价255万;115平总价230万万;110平总价225万;原本均价23754元/㎡的房源,优惠后均价大约仅有2万/㎡,而且都是精装三室,今年8月交付,可尽快入住!

      项目的三种户型卧室、阳台都朝南,采光效果非常好。

      以128㎡样板间为例:

      (128㎡:三室二厅二卫)

      (餐厅、客厅、阳台朝南)

      (凹型厨房)

      (书房)

      (主卧,带衣帽间、卫生间)

      (次卧)

      (卫生间,干湿分离)

      万科和昌金域东方,一期房源已经交付,其余房源今年8月底交付。

      单价2万买万科精装大三房!?#20848;?#20248;惠!

      提醒:就在本周,江宁淳化、青龙山板块专场看房!南京最后一批低价精装现房,单价20000元/㎡出头,总价200多万,买万科、金茂、融侨稀缺精装房,很快就交房!专业房博士全程陪同,可帮您申请到?#20848;?#21170;爆买房优惠!

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